|
Дача у д. Шапкино, Наро-Фоминский район, Московская область.
Киевское шоссе, 68 км от МКАД
Садово-потребительский кооператив Лесной Ручей.
Категория земель: сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для садоводства.
Земельный участок 6 соток. Прямоугольной формы: 20 х 30 м. Ровный, огорожен сеткой-рабицей. С трех сторон застроенные соседи. На участке растут плодоносящие яблони, сливы, кустарники смородины. Отсыпана щебнем стоянка для автомобиля.
Теплый зимний дом площадью 90 м2.
Первый этаж - открытая терраса для отдыха на воздухе, кухня-столовая, холл с лестницей на второй этаж, две спальни и санузел (с действующим водопроводом и канализацией).
Второй этаж - холл, спальня.
Стены - брус 100 х 150 мм. С внешней стороны утеплены минватой и обшиты сайдингом. Внутри стены обшиты вагонкой и окрашены качественной краской американского производства "Бенджамин Мур".
Крыша также утепленная. Кровля - металлическая.
Фундамент - монолитный. Окна ПВХ. Интерьер меблирован. Установлена новая кухня.
Дом 2015 года постройки.
Коммуникации: электричество 15 кВт, колодец 6 колец. В доме действующая система водопровода. Насосная станция, водонакопитель, водонагреватель. Канализация - септик Топас. Электрическая система отопления. Установлен электрокотел, трубы разведены по всему дому, под окнами отопительные радиаторы. В санузле установлена сантехника - душевая, раковина и унитаз. На кухне электроплита. Всеми коммуникациями можно пользоваться в зимнее время.
Хороший круглогодичный подъезд. Транспортная доступность: с весны по осень от Наро-Фоминска на маршрутке №54 (Нара-СНТ Березка), далее от ближайшей остановки до СНТ 700 м. Зимой на автобусе № 28 (Восток-Наро-Фоминск) до остановки в д. Плесенское, далее 3,5 км пешком.
Документы. Имеются свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и садовый дом от 2018 года, выданные на основании договора купли-продажи. Участок прошел межевание, границы участка официально установлены и внесены в государственную базу кадастров недвижимости РФ.
Дополнительное описание. СНТ расположено в окружении леса, вдали от шумных трасс. Охраняемое, въезд через ворота. Проводится патрулирование. В 2,5 км расположен большой пруд, пригодный для купания, с установленной механической системой для кабельного вейк бординга. В деревне Плесенское (в 3 км) круглогодично работают продуктовые и строительные магазины, шиномонтаж, авто/мойка, кафе.
Цена: 3 500 000 руб.
Ближайшие населенные пункты: д. Шапкино, д. Плесенское, д. Ново-Никольское, д. Порядино.
|
