|
Дачный дом в СНТ Лесной у д. Жихарево на участке 12 соток в Наро-Фоминском районе.
60 км от МКАД по Минскому, 70 км - по Киевскому шоссе.
Садовое товарищество Лесной.
Категория земель: сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования: для садоводства.
Дом из бруса площадью 140 м2, пригоден для пребывания в зимний период.
Первый этаж: веранда 16 м2, коридор, прихожая 8 м2, кухня-столовая 24 м2, гостиная 20 м2, раздельный санузел.
Второй этаж (мансарда): коридор с лестницей, три комнаты - 16, 10 и 8 м2 и два застекленных балкона - 16 и 10 м2.
Габариты дома - 11 х 8,3 м, 2004 года постройки.
Стены из бруса 150 х 150 см, внутри обшиты вагонкой, снаружи - сайдингом.
Фундамент из блоков, шириной 40 см.
Кровля - оцинкованный металл.
Первый этаж полностью утеплен - стены, пол, потолок (второй этаж на зиму закрывается).
Везде установлены пластиковые стеклопакеты.
Две входные двери: металлическая и деревянная.
Интерьеры меблированы, есть холодильник, телевизор (проведено спутниковое телевидение), газовая плитка.
В доме горячее/холодное водоснабжение. Установлен водонагревательный бойлер на 50 литров.
Имеется раздельный санузел, есть вся необходимая сантехника: душевая кабина, раковина, унитаз.
Установлена каменная печь-камин.
Земельный участок 12 соток. Ровный, прямоугольной формы, размеры: 30 х 40 м. С трех сторон застроенные соседи. Огорожен по периметру, со стороны фасада деревянный забор на бетонных столбах и монолитном ленточном фундаменте, облицованном декоративным камнем. Участок засеян газоном, имеются плодово-ягодные посадки: яблони, сливы, смородина, крыжовник, жимолость и растут цветы-многолетники. Также есть хвойные деревья: сосны, голубая ель, кедр, пирамидальные туи.
Дополнительные постройки.
1. Бревенчатая баня 46 м2, включает в себя: комнату отдыха, большую купель, парную и помывочную. Установлена душевая кабина и водонагревательный бойлер.
2. Беседка с барбекю.
Коммуникации. Электричество, скважина, баллонный газ, отопление. Система водопровода и канализации, в доме и в бане горячее/холодное водоснабжение. Канализационная система - септик "Евробион". Отопление: каменная печь-камин и инфракрасный потолочный обогреватель. СНТ газифицировано, магистральный газ проходит по границе участка.
Удобный круглогодичный автомобильный подъезд по Киевскому, Минскому шоссе. Ближайшие железнодорожные станции: Кубинка в 13 км, либо Наро-Фоминск в 17 км.
Документы. Имеются свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и жилое строение от 2012 года, выданные на основании договора купли-продажи. Участок прошел межевание, сведения о его границах учтены и внесены в единую базу кадастров недвижимости РФ.
Дополнительное описание. Местоположение СНТ соответствует всем сложившимся требованием к дачному поселку. Территория охраняется, на въезде в СНТ установлены ворота, работает сторож. Место стародачное, обжитое. Товарищество расположено в тихом живописном месте, в окружении леса, где можно спрятаться от шумной Москвы и с головой окунуться в чарующий мир подмосковной природы. Мир, к которому хочется прислушаться, улавливать каждый его звук, наслаждаться нежным трепетом листьев, волшебным шелестом травы, веселым беззаботным щебетом птиц, удивительным стрекотом кузнечиков... Мир, наполненный чистым прозрачным воздухом, душистым ароматом трав, мха, хвои и сладким запахом луговых трав. В 4 км находятся знаменитые Нарские Пруды с прекрасно оборудованной территорией для рыбалки на коммерческой основе: "Мята", "Треугольник", "Хищник", "Форелевый", "Асаковский", "Дютьковский №1", "Троснянский" и "Софьинский". Здесь элитная рыбалка круглый год. Рыба: крупный карп, форель, карась, щука, окунь, линь, черный и белый амур, плотва. В стоимость абонемента входит: норма вылова рыбы, беседка, мостик, мангал, в общем, есть все необходимое для рыбалки и отдыха всей семьи. Имеется в продаже наживка, прикормка. Охраняемая автостоянка. Возможна аренда "Домика рыбака". Для пенсионеров, участников ВОВ, детей и женщин предусмотрены льготы.
Цена: Продана.
Ближайшие населенные пункты: д. Жихарево, д. Обухово, д. Любаново.
|
|
